サービス紹介 – 4つの”Con”

サービス紹介～4つの”Con”

1. 建設（Construction：コンストラクション）に関わるあらゆる悩みやご要望に対してご対応します
2. お客様の御用聞き（Concierge：コンシェルジュ）となり、何でも相談にのり、必要な手配をさせていただきます
3. プロ集団の専門家による最善のご提案（Consulting：コンサルティング）をご提供させていただきます
4. 付添人・指揮者（Conductor：コンダクター）として実行を一緒に見守り、全ての関係者の指揮をします

Construction（コンストラクション）
建設

建設に関するあらゆる不安・問題を解消

Concierge（コンシェルジュ）
相談・手配

どんな些細な事でも相談に応じ、最適な手配

Consulting（コンサルティング）
選択・提案

専門家の知識と経験を基礎に、最善な選択支援・提案

Conductor（コンダクター）
援助・指揮

お客様に付き添い実行支援・全ての関係者を指揮統括

建築工事

各種工事施工、設計、企画提案、積算、監理業務

新築工事（木造・S造・RC造・SRC造）

戸建住宅、アパート、マンション、商業ビル店舗内装などの新築工事

区分	取引内容 契約料金
新築工事(木造・S造・RC造・SRC造)	戸建住宅、アパート、マンション、商業ビル、店舗内装などの新築工事
	積算見積による
リフォーム工事	維持修繕工事（外装補修・防水・内装・設備・水回り・店舗内装改修など） 防犯対策リフォーム工事（防犯性能を高め、大切な命と財産を守ります） 空き部屋対策リフォーム工事（空き部屋の魅力を高め、入居率をUPさせます） バリアフリー対応工事（段差解消、手摺設置、浴室改修…身の安全と快適さを高めます） 防災・耐震リフォーム工事（もしもの災害に備えて、心配な個所を補強します） 開運リフォーム工事（縁起や気持ちの問題を解消してリフレッシュ効果をUPさせます） リノベイション（古い建物を新築のように生まれ変わらせます） 外構工事 その他雑工事 ～ネジ一本から、ビル・マンションまで対応させていただきます～
	積算見積による

不動産の有効活用プランニング

戸建、不動産投資、アパート・マンション他賃貸事業の企画提案

区分	取引内容 契約料金
建築プラン図作成(表紙・概要書・平面図・コメント) ★	特定の土地（敷地）に対して、建築法令に適合する建物がどれぐらい建つのか、またどんなリフォームが出来るのか、を設計プランニングしてみることにより、建築時の実効容積率・建築物最大ボリューム・可能間取り・可能収益などが把握出来ます。 更に、1級建築士による、建築の特記事項・注意事項・簡易アドバイスも付きます。
	50,000円（消費税抜）
不動産事業収支計画作成(事業収支計画提案書・建築費概算見積) ★	最大限建築可能な建物を設計したうえで、事業収益を算出・概算建築費を積算して、事業収支計画表を作成します。（戸建プランにはローンシミュレーション） 月当たり収益金額・初期費用・還元利回り・中長期事業収支などが把握出来ます。 賃料収入・建物レベル・駐車場などの希望は、自由に設定出来ます。
	30,000円（消費税抜）
建築プラン図＋不動産事業収支計画作成	建築プラン図と不動産事業収支計画作成のワンセットサービス
	70,000円（消費税抜）

防犯診断

診断書、防犯対策案提案
防犯設備士、セキュリティーアドバイザーを中心とした、建物防犯の専門家による防犯診断

区分	取引内容 契約料金
戸建住宅向け	近年、とても凶悪化している侵入犯罪から大切な家族や資産を守るために、あなたの家の危険度や弱点を診断いたします。 その上で、どのような対策を講じれば安心か、をご提案させていただきます。
	30,000円（消費税抜）～規模による 地域団体割引制度あり
アパート・マンション・共同住宅向け	共同住宅への侵入犯罪は、近年非常に増加しております。自分の家ではないからと言って、防犯対策を怠っていませんか？実はそこに、一夜にして経営が破綻する、致命的なリスクが潜んでいる事をご存じでしょうか。 一方、適切な防犯対策を施せば、入居率UP、空き部屋解消、資産価値UP…など、数多くのメリットが生まれます。 安定した賃貸経営には必要不可欠なリスク対策の一つです。
	１世帯　5,000円（消費税抜） 規模による割引制度があります

建物診断・調査

区分	取引内容 契約料金
新築物件・中古物件調査 ★	これから購入を検討している物件の調査をいたします。
	20,000円（消費税抜）～規模・内容による
建設現場・内覧立ち会い調査	建築中の現場、すでに購入済みの完成物件の内覧に立ち会い調査いたします。
	50,000円（消費税抜）～規模・内容による

区分	取引内容 契約料金
住宅・建築・不動産よろず相談 ★	まずは無料相談から、はじめの一歩を踏み出してください。是非、お気軽にお問合わせください。
	初回相談：無料 / 通常：1時間3,000円(消費税抜)
建設プロデュース ★	住宅取得・建築工事・不動産の、お悩みや問題、希望や夢の実現を自社及び提携専門家によって解消・達成に導く、包括的な総合プロデュース。 建築プロデュース – 建築会社の真の役割 建築プロデュース 建設会社の真の役割は、単なる「建物（ハウス）」の「工事屋（ビルダー）」ではなく、生活の基点であり拠り所.....
	相談料：1時間3,000円(消費税抜) / 専門家紹介：無料(※専門家の業務報酬は、各専門家の報酬規程によります)
マンション・不動産購入サポート ★	マンションや建売（中古含む）、土地など、不動産の購入を物件探しからリフォーム改修・入居まで、1から10までアドバイスし、実行の援助をいたします。
	無料～100,000円(消費税抜) ケースによる。

ファイナンシャル・プランニング各種業務

全て建築予算の無料アドバイス付き

区分	取引内容 契約料金
住宅ローン相談・実行援助 ★ ～モーゲージプランナー・FPによる住宅ローン総合相談～	新規借り入れ：借入可能額算出・返済額シミュレーション、斡旋、実行援助
	30,000円(消費税抜)
	借換え・繰上げ返済：メリット額算出、斡旋、実行援助
	30,000円(消費税抜)
アフルエンス・モデル診断(診断結果レポート～処方箋～)	「真に豊かな人生」を達成するには、今何が不足していて、今後何を充実させていけば良いのかを、「アフルエンス・モデル」により診断し、究極の幸せを実現する“処方箋”をお出しいたします。
	20,000円(消費税抜)
ライフプラン診断(ライフプラン提案書・キャッシュフロー表)	このままの生活を続けていった場合、将来どのような家計状態になるのか？住宅を取得出来るだろうか？家を買っても生活していけるだろうか？自分や家族の夢や希望を叶えるには、どうすればよいのか？ 少しでも早く現状を把握して、早めに対策を打つことが大きな鍵となります。 「家計の未来診断」で、生活や資産運用・保険の再認識をしましょう。
	50,000円(消費税抜)
金融資産運用	目的や目標にあった優良商品をご紹介させていただきます。
	原則無料～商品によっては手数料が必要な場合もあります
各種FP業務	相続・事業承継設計、リタイヤメントプランニング、タックスプランニング、年金、リスクと保険、などの各種ファイナンシャル・プランニング領域のご提案をいたします。 ※各分野、専門士業法で定められた業際を超えない範囲内に限ります。
	サービス内容による～その都度事前にお伝えします

その他コンサルティング

区分	取引内容 契約料金
勉強会・セミナー企画運営	知識格差を埋めて自己防衛をするには、勉強が必要です。お客さまにとって有益な情報を発信するべく、勉強会やセミナーを開催いたします。
	無料～その都度事前告知いたします
営業コンサルティング業務	企業や専門業者、商品販売の営業・受注業務のコンサルティングをいたします。
	業務委託契約による

区分	取引内容 契約料金
同行サービス ★	分からない事が多いので「心細い」、何か損をしてしまうのではないか「不安」など、一人で行くのが心配な方のために、ショールーム・モデルルーム・現地現場、業者打合せ、金融機関、諸官庁などへ同行いたします。
	20,000円(消費税抜)～ 場所や内容による
建設プロデュース ★	住宅取得・建築工事・不動産の、お悩みや問題、希望や夢の実現を自社及び提携専門家によって解消・達成に導く、包括的な総合プロデュース。
	相談料：1時間3,000円(消費税抜) / 専門家紹介：無料(※専門家の業務報酬は、各専門家の報酬規程によります)
アフルエンス・ネットワーク運営	「真の豊かさ」の処方箋～アフルエンスモデル～をバランスよく満たして、本当の幸せを実感していただけるよう、不足している項目をしっかり補強してくれる、各分野の優秀な専門家をご紹介いたします。 アフルエンス・モデルのすべての項目ごとに、担当専門家を配備しております。 足りている項目から足りていない項目へ、時間や資産をシフトすることが、バランスよく満ち足りた人生を送る為の、大切な鍵となります。
	専門家紹介：無料(※専門家の業務報酬は、各専門家の報酬規程によります)

サービス紹介 – 4つの”Con”

• 家づくりの絶対ルール
• 建築プロデュース – 建築会社の真の役割
• 真の豊かさの処方箋
• ご相談の流れ